Warum kluge Investoren
jetzt in Leipzig kaufen
Die einzige Assetklasse, die sich durch Miete und Steuern fast von selbst bezahlt — und Leipzig ist 2026 der heißeste Markt Deutschlands.
Was bringt mir das konkret?
Berechne deine persönliche Rendite und Steuerersparnis – live und interaktiv.
Deine Eckdaten
Anfangstilgung des Darlehens
Absetzung für Abnutzung (AfA)
Standard: 2 % von 85 % Gebäudewert
* Vereinfachte Beispielrechnung. Keine Steuer- oder Anlageberatung.
Bruttorendite
Mieteinnahmen / Kaufpreis
4,80 %
Jährliche AfA
Standard: 80 % Gebäudeanteil × 2 % AfA-Satz
3.400 €
Steuerersparnis / Jahr
( AfA + Zinsen ) × Steuersatz
3.640 €
Effektivrendite (mit Steuer)
( Miete + Steuerersparnis ) / Kaufpreis
6,62 %
Vermögenszuwachs nach 10 Jahren
Wertsteigerung (2 % p.a.) + Tilgung (2,0 % p.a.)
83.799 €
Leipzig boomt — und das aus gutem Grund
Leipzig ist nicht mehr die "günstige Alternative" — es ist der nächste echte Wachstumsmarkt Deutschlands. Drei Fakten, die Zahlen sprechen lassen:
Porsche & BMW — 11.300 Jobs
Zwei der wertvollsten Automarken der Welt. Stabile, hochbezahlte Arbeitnehmer = zahlungskräftige Mieter.
DHL Hub — Europas größter Luftfracht-Hub
Über 8.000 direkte Arbeitsplätze, Tendenz steigend.
20.000 neue Jobs bis 2030
Mehr Jobs = mehr Nachfrage nach Wohnraum = steigende Mieten.
Leipzig wächst — und die Mieten wachsen mit
Strukturelles Wachstum, steigende Studierendenzahlen und kaum Neubau — die Nachfrage übersteigt das Angebot dauerhaft.
"Berlin 2010 verpasst? Leipzig 2026 ist deine zweite Chance."
Aktuelle Objekte in Leipzig — jetzt verfügbar
Alle Objekte geprüft, kalkuliert und sofort investierbar.
Koburger Str. 111, Markkleeberg
Denkmalschutz-Immobilie mit maximaler Steuerersparnis
Seelenbinderstraße 15, Leipzig
Kernsaniert, vollvermietet, kein Aufwand
Bischofstraße 4, Leipzig
Einstieg mit kleinem Kapital — sofort vermietbar
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