Immobilien
8. Juni 2026
Kaution Mietwohnung: Rechte und Pflichten des Vermieters
Die Mietkaution ist ein wichtiges Thema für Mieter und Vermieter. In diesem Artikel erfahren Sie, welche Rechte und Pflichten Vermieter bei der Mietkaution haben.
Blog
Wissen für Immobilien-Investoren
Praktische Ratgeber und Strategien für Angestellte, die in Immobilien investieren wollen.
Immobilien
7. Juni 2026
Schönheitsreparaturen: Mieter oder Vermieter?
Schönheitsreparaturen sind oft ein Streitpunkt zwischen Mietern und Vermietern. Dieser Artikel beleuchtet, wer rechtlich zuständig ist und welche Regelungen gelten.
Immobilien
6. Juni 2026
Nebenkostenabrechnung: Pflichten für Vermieter
Vermieter müssen bei der Nebenkostenabrechnung zahlreiche Pflichten beachten. Dieser Artikel beleuchtet die wichtigsten Aspekte und gibt Ihnen einen umfassenden Überblick.
Immobilien
5. Juni 2026
So setzen Sie eine Mieterhöhung legal durch
Eine Mieterhöhung in Deutschland legal durchzusetzen, erfordert ein gutes Verständnis der rechtlichen Grundlagen und sorgfältige Planung. Dieser Artikel bietet nützliche Tipps und wichtige Informationen, um sicher und fair zu agieren.
Immobilien
4. Juni 2026
Kündigung Mietvertrag wegen Eigenbedarf in Deutschland
Die Kündigung eines Mietvertrags wegen Eigenbedarf ist ein häufig genutztes Mittel, das jedoch strengen rechtlichen Vorgaben unterliegt. Dieser Artikel beleuchtet die wichtigsten Aspekte, die Vermieter und Mieter dabei beachten sollten.
Immobilien
3. Juni 2026
Mietvertrag in Deutschland: Was muss rein?
Ein Mietvertrag in Deutschland muss bestimmte Bestandteile enthalten, um rechtlich gültig zu sein. Dieser Artikel erklärt, welche Klauseln und Informationen unerlässlich sind.
Immobilien
2. Juni 2026
Mieter finden: Wertvolle Tipps für Vermieter in Deutschland
Die Suche nach passenden Mietern kann für Vermieter in Deutschland eine Herausforderung sein. Mit den richtigen Strategien und Tipps wird dieser Prozess jedoch erheblich erleichtert.
Immobilien
1. Juni 2026
Immobilie selbst verwalten oder Hausverwaltung?
Sollten Sie Ihre Immobilie selbst verwalten oder eine Hausverwaltung beauftragen? Erfahren Sie die Vor- und Nachteile beider Optionen und finden Sie heraus, welche Lösung am besten zu Ihrer Situation passt.
Immobilien
31. Mai 2026
WEG Verwaltung: Eigentümergemeinschaft erklärt
Die Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist entscheidend für den Werterhalt Ihrer Immobilie. Erfahren Sie, wie die WEG Verwaltung funktioniert und welche Aufgaben sie umfasst.
Immobilien
30. Mai 2026
Hausverwaltung beauftragen: Kosten für Vermieter
Die Beauftragung einer Hausverwaltung kann Vermietern viele Vorteile bieten, erfordert jedoch auch eine klare Kostenstruktur. Erfahren Sie, welche Ausgaben auf Sie zukommen und worauf Sie achten sollten.
Immobilien
29. Mai 2026
Ist eine Mietausfallversicherung für Vermieter sinnvoll?
Eine Mietausfallversicherung kann Vermieter vor finanziellen Verlusten schützen. Doch wann ist sie wirklich sinnvoll? Dieser Artikel beleuchtet die Vorteile und Überlegungen.
Immobilien
28. Mai 2026
Leerstandsrisiko bei Immobilien effektiv minimieren
Das Leerstandsrisiko ist eine Herausforderung für Immobilieninvestoren. Erfahren Sie, wie Sie durch gezielte Maßnahmen und Strategien dieses Risiko minimieren können.
Immobilien
27. Mai 2026
Entwicklung der Mietpreise in Deutschland bis 2026
Die Mietpreise in Deutschland zeigen seit Jahren eine steigende Tendenz. Dieser Artikel beleuchtet die erwartete Entwicklung bis 2026 und die Auswirkungen auf Investoren.
Immobilien
26. Mai 2026
B-Städte: Immobilien-Investment Chancen
Immobilien-Investitionen in B-Städten bieten attraktive Renditechancen und sind oft weniger risikobehaftet als Investments in A-Städten.
Immobilien
25. Mai 2026
Top-Städte für Immobilieninvestments in Deutschland
Deutschland bietet viele attraktive Städte für Immobilieninvestments. Erfahren Sie, welche Städte sich besonders lohnen und warum sie bei Investoren beliebt sind.
Immobilien
24. Mai 2026
Immobilien in Kassel als Kapitalanlage
Immobilien in Kassel bieten attraktive Möglichkeiten zur Kapitalanlage. Erfahren Sie, warum die Stadt für Investoren interessant ist und welche Faktoren entscheidend sind.
Immobilien
23. Mai 2026
Wo lohnt sich Immobilien kaufen in Deutschland?
Immobilien in Deutschland zu kaufen, kann eine lohnende Investition sein. Doch welche Städte bieten das beste Potenzial für hohe Renditen und Wertsteigerung?
Immobilien
22. Mai 2026
Immobilienpreise in Deutschland: Prognose und Trends
Die Immobilienpreise in Deutschland zeigen trotz wirtschaftlicher Unsicherheiten einen stabilen Aufwärtstrend. Experten prognostizieren für 2023 eine Fortsetzung dieser Entwicklung, die durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot an Wohnraum beeinflusst wird.
Immobilien
21. Mai 2026
Trends auf dem Wohnimmobilienmarkt Deutschland 2026
Der deutsche Wohnimmobilienmarkt steht bis 2026 vor zahlreichen Entwicklungen. Erfahren Sie, welche Trends und Prognosen die Zukunft prägen könnten.
Immobilien
20. Mai 2026
Sondertilgung beim Immobilienkredit: Wann es sich lohnt
Eine Sondertilgung kann die Laufzeit Ihres Immobilienkredits verkürzen und Zinskosten senken. Erfahren Sie, wann sich dies besonders lohnt und welche Vorteile es gibt.
Finanzierung
19. Mai 2026
Anschlussfinanzierung für Immobilien: Was beachten?
Die Anschlussfinanzierung einer Immobilie ist entscheidend für die langfristige finanzielle Planung. Erfahren Sie, worauf Sie achten müssen, um die besten Konditionen zu sichern.
Finanzierung
18. Mai 2026
Optimale Zinsbindung für Immobilienkredit
Die Wahl der richtigen Zinsbindung ist entscheidend für die langfristige Planung bei Immobilienkrediten. Hier erfahren Sie, wie Sie die optimale Dauer bestimmen.
Finanzierung
17. Mai 2026
Was ist die optimale Tilgungsrate für Ihr Immobiliendarlehen?
Die Wahl der richtigen Tilgungsrate kann entscheidend für den Erfolg Ihrer Immobilieninvestition sein. Erfahren Sie, wie Sie die optimale Rate für Ihre finanzielle Situation bestimmen.
Rendite
16. Mai 2026
Cashflow Immobilien: Einfach erklärt und berechnet
Die Berechnung des Cashflows von Immobilien ist entscheidend für Investoren. Diese Anleitung erklärt, wie man den Cashflow ermittelt und was dabei zu beachten ist.
Rendite
15. Mai 2026
Bruttomietrendite vs Nettomietrendite: Der Unterschied
Die Bruttomietrendite und Nettomietrendite sind zwei wichtige Kennzahlen für Immobilieninvestoren. Verstehen Sie, wie sie sich unterscheiden und welche Bedeutung sie für Ihre Investitionsentscheidung haben können.
Altersvorsorge
14. Mai 2026
Immobilie als Altersvorsorge: Eine kluge Wahl?
Immobilien sind eine zunehmend beliebte Form der Altersvorsorge. Sie bieten finanzielle Sicherheit und potenziellen Wertzuwachs im Vergleich zur klassischen Rente.
Einsteiger
13. Mai 2026
Maklercourtage in Deutschland: Wer zahlt?
Die Maklercourtage in Deutschland sorgt oft für Verwirrung bei Immobilienkäufern und -verkäufern. Wer zahlt sie tatsächlich und wie sind die aktuellen Regelungen?
Einsteiger
12. Mai 2026
Notarkosten beim Immobilienkauf: Was zahle ich?
Beim Kauf einer Immobilie in Deutschland fallen Notarkosten an, die oft unterschätzt werden. In diesem Artikel erfahren Sie, wie sich diese Kosten zusammensetzen und was Sie konkret erwarten können.
Steuern
11. Mai 2026
Grunderwerbsteuer: Vergleich der Bundesländer
Die Grunderwerbsteuer variiert in Deutschland je nach Bundesland erheblich. Dieser Artikel beleuchtet die Unterschiede und deren Auswirkungen auf Immobilienkäufer.
Finanzierung
10. Mai 2026
Tipps zur Finanzierung Ihrer Kapitalanlage-Immobilie
Erfahren Sie, wie Sie Ihre Kapitalanlage-Immobilie optimal finanzieren können. Unsere Tipps zur Planung und Strategie helfen Ihnen dabei, die richtige Entscheidung zu treffen.
Einsteiger
9. Mai 2026
Nebenkosten beim Immobilienkauf in Deutschland
Beim Immobilienkauf in Deutschland entstehen neben dem Kaufpreis zusätzliche Nebenkosten. Erfahren Sie, welche Posten zu beachten sind und wie sie sich zusammensetzen.
Strategie
8. Mai 2026
Wie Immobilien vor Inflation schützen
Immobilien bieten einen robusten Schutz gegen Inflation und stellen eine sichere Kapitalanlage dar. Erfahren Sie, warum Immobilieninvestitionen in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit besonders vorteilhaft sind.
Rendite
7. Mai 2026
Mietrendite berechnen: Ein Beispiel aus Deutschland
Die Mietrendite ist ein entscheidender Faktor für Immobilien-Investoren. Wir zeigen, wie Sie Brutto- und Nettorendite berechnen – mit einem konkreten Beispiel aus Kassel.
Finanzierung
6. Mai 2026
Wie viel Eigenkapital für die Immobilie nötig ist
Wer eine Immobilie kaufen möchte, steht oft vor der Frage, wie viel Eigenkapital dafür erforderlich ist. Dieser Artikel beleuchtet die entscheidenden Faktoren und gibt hilfreiche Einblicke für angehende Immobilieninvestoren.
Strategie
5. Mai 2026
Vermögen als Angestellter ohne Aktien aufbauen
Angestellte können Vermögen auch ohne Aktien durch kluge Immobilieninvestitionen aufbauen. Erfahren Sie, welche Strategien sich bewährt haben.
Standort
5. Mai 2026
Kapitalanlage Immobilien Leipzig 2026: Warum jetzt der richtige Zeitpunkt ist
Leipzig ist 2026 der heißeste Immobilienmarkt Deutschlands. Warum kluge Investoren jetzt kaufen – und wie sich die Immobilie durch Miete und Steuern fast von selbst bezahlt.
Strategie
4. Mai 2026
Passives Einkommen mit Immobilien aufbauen
Erfahren Sie, wie Immobilien als Kapitalanlage ein passives Einkommen generieren können. Entdecken Sie Strategien und Tipps für den Einstieg in Immobilieninvestitionen.
Steuern
3. Mai 2026
Denkmalschutz Immobilien: Steuervorteile in Deutschland
Denkmalschutz Immobilien bieten attraktive Steuervorteile in Deutschland. Entdecken Sie, wie diese Investitionen steuerlich gefördert werden und welche Faktoren zu beachten sind.
Rendite
2. Mai 2026
Wohnung kaufen und vermieten: Rendite berechnen leicht gemacht
Der Kauf und die Vermietung einer Wohnung kann eine lukrative Kapitalanlage sein. Erfahren Sie, wie Sie die Rendite korrekt berechnen, um den maximalen Gewinn zu erzielen.
Steuern
2. Mai 2026
AfA Abschreibung Immobilien einfach erklärt
Die AfA Abschreibung ist ein wichtiges Instrument für Immobilieninvestoren in Deutschland. Sie ermöglicht es, die Kosten einer Immobilie steuerlich abzusetzen und so die Steuerlast zu reduzieren.
Altersvorsorge
1. Mai 2026
Immobilien als Altersvorsorge: Lohnt sich das?
Immobilieninvestitionen bieten eine solide Möglichkeit zur Altersvorsorge in Deutschland. Erfahren Sie, warum sich diese Anlageform lohnen kann.
Strategie
30. April 2026
Immobilien vs ETF: Was lohnt sich 2026 mehr?
Erfahren Sie, wie sich Immobilien und ETFs als Kapitalanlage im Jahr 2026 vergleichen lassen. Welche Option bietet mehr Sicherheit und Rendite?
Finanzierung
29. April 2026
Vollfinanzierung einer Immobilie ohne Eigenkapital
Erfahren Sie, wie eine Immobilie ohne Eigenkapital finanziert werden kann. Entdecken Sie die Voraussetzungen und Risiken der Vollfinanzierung.
Steuern
28. April 2026
Steuern sparen mit Immobilien für Arbeitnehmer
Erfahren Sie, wie Arbeitnehmer durch Investitionen in Immobilien effektiv Steuern sparen können. Dieser Artikel bietet Ihnen wertvolle Tipps und Strategien.
Rendite
10. April 2025
Rendite bei Immobilien berechnen: Brutto, Netto & Eigenkapitalrendite einfach erklärt
Bruttomietrendite, Nettomietrendite, Eigenkapitalrendite – wir erklären alle drei Kennzahlen mit Rechenbeispielen und zeigen, welche wirklich zählt.
Standort
5. April 2025
Die besten Städte für Kapitalanlage-Immobilien in Deutschland 2025
Nicht jede Stadt eignet sich gleich gut für Immobilien-Investment. Wir zeigen, welche deutschen Städte 2025 die beste Kombination aus Rendite und Stabilität bieten.
Strategie
1. April 2025
Immobilien vs. Aktien: Was ist die bessere Kapitalanlage für Angestellte?
ETF oder Immobilie? Wir vergleichen ehrlich – Rendite, Risiko, Steuern, Aufwand – und zeigen, warum viele Angestellte beides kombinieren sollten.
Altersvorsorge
25. März 2025
Immobilien als Altersvorsorge: Warum vermietete Wohnungen die gesetzliche Rente ersetzen können
Die gesetzliche Rente reicht nicht. Wer heute als Angestellter investiert, kann sich mit einer oder zwei Immobilien eine sichere Zusatzrente aufbauen.
Steuern
18. März 2025
AfA Immobilien einfach erklärt: So setzt du deine Wohnung von der Steuer ab
Die Absetzung für Abnutzung ist der mächtigste Steuervorteil für Immobilien-Investoren. Wir erklären, wie sie funktioniert und wie viel du sparst.
Einsteiger
15. März 2025
Erste Immobilie als Angestellter: Der komplette Leitfaden für 2025
Wie kaufe ich meine erste Kapitalanlage-Immobilie ohne viel Eigenkapital? Dieser Leitfaden erklärt alle Schritte – von der Finanzierung bis zum Mieter.
Steuern
28. Februar 2025
So sparst du bis zu 50% Steuern mit vermieteten Immobilien (AfA-Erklärung)
AfA, Zinsen, Renovierungskosten – das Finanzamt beteiligt sich an deiner Investition. Wir erklären, welche Posten du absetzen kannst.
Finanzierung
10. Februar 2025
Immobilien kaufen ohne Eigenkapital – wie das wirklich funktioniert
Vollfinanzierung ist möglich – aber nur unter bestimmten Voraussetzungen. Wir zeigen, wann die Bank mitmacht.